久康La Vie

Q: 久康La Vie和 文山區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，久康La Vie 與 文山區 整體行情相近（文山區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 久康La Vie 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 久康La Vie 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市文山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

臺北市文山區・社區。久康街24巷7號5樓之2，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市文山區久康街24巷7號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺北市文山區

門牌地址久康街24巷7號5樓之2

所在路段久康街

完工年民國 96 年（約 19 年）

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

久康La Vie 行情解讀

臺北市文山區的「久康La Vie」位於久康街24巷7號5樓之2，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 53.3 萬/坪，多數成交落在 47 到 63 萬/坪之間，總價中位約 1,290 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把久康La Vie 放到整個文山區來看，它的單價中位與文山區整體行情相近（文山區整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

久康La Vie屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到臺北市文山區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 53.3 萬/坪

門牌臺北市文山區久康街24巷7號・共 25 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2025-10-21	久康街２４巷７號六樓之３	1,770 萬	76.65	23.09	六層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2025-09-24	久康街２４巷７號二樓之３	1,775 萬	76.86	23.09	二層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2024-11-17	久康街２４巷７號三樓之３	1,775 萬	76.86	23.09	三層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2024-05-25	久康街２４巷７號八樓	2,558 萬	59.88	42.72	八層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2023-05-24	久康街２４巷７號二樓	1,820 萬	63	28.89	二層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-07-28	久康街２４巷７號五樓	1,758 萬	57.39	32.86	五層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-07-17	久康街２４巷７號四樓	1,750 萬	53.26	32.86	四層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-07-13	久康街２４巷７號七樓	1,666 萬	57.67	28.89	七層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-01-24	久康街２４巷７號五樓之３	1,290 萬	55.86	23.09	五層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-01-14	久康街２４巷７號六樓	1,688 萬	51.37	32.86	六層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-12-04	久康街２４巷７號	3,338 萬	58.58	58.85	一層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-09-13	久康街２４巷７號五樓之１	810 萬	56.62	14.31	五層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-04-29	久康街２４巷７號７樓之１	905 萬	49.52	18.28	七層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-01-30	久康街２４巷７號６樓之１	860 萬	46.95	18.32	六層/八層	套房(1房1廳1衛)
2017-07-03	久康街２４巷７號五樓之２	260 萬	36.36	7.15	五層/八層	套房(1房1廳1衛)
2017-04-10	久康街２４巷７號四樓之１	790 萬	55.22	14.31	四層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2016-12-21	久康街２４巷７號四樓	1,688 萬	51.37	32.86	四層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2016-12-04	久康街２４巷７號６樓之５	1,075 萬	47.58	23.41	六層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2015-12-09	久康街24巷7號3樓	980 萬	30.32	36.83	三層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2015-11-07	久康街24巷7號5樓之5	960 萬	49.38	19.44	五層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2015-05-10	久康街24巷7號7樓之5	1,020 萬	52.45	19.45	七層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2015-05-04	久康街２４巷７號６樓	1,600 萬	48.69	32.86	六層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2015-01-24	久康街２４巷７號４樓之１	850 萬	59.42	14.31	四層/八層	套房(1房1廳1衛)
2013-02-07	台北市文山區久康街24巷7號5樓之5	933 萬	47.99	19.44	五層/八層	華廈(10層含以下有電梯)
2012-12-20	台北市文山區久康街24巷7號6樓之5	980 萬	41.86	23.41	六層/八層	華廈(10層含以下有電梯)

周邊實價・中位 54.9 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2012-08-09	久康街72巷3號	1,700 萬	50.5	34	公寓
2016-05-10	久康街72巷3號	1,380 萬	41	34	公寓
2019-03-30	久康街72巷3號	1,450 萬	43.1	34	公寓
2020-10-04	久康街72巷3號	1,435 萬	42.6	34	公寓
2025-04-25	久康街72巷3號	2,250 萬	66.8	34	公寓
2013-07-16	久康街72巷8號	808 萬	18.4	44	公寓
2012-11-12	久康街72巷2弄6號	1,330 萬	44.9	30	公寓
2016-11-28	久康街72巷2弄6號	1,601 萬	54	30	公寓
2017-09-12	久康街131號	1,550 萬	42.6	36	公寓
2025-10-04	木柵路三段85巷14弄14號	1,300 萬	63.5	20	華廈
2024-02-20	久康街88號	1,800 萬	64.8	28	住宅大樓
2019-05-17	久康街88號	4,650 萬	51.3	91	住宅大樓
2023-10-05	久康街88號	3,700 萬	54.9	67	住宅大樓
2025-01-20	久康街88號	5,409 萬	63.8	90	住宅大樓
2026-01-27	久康街88號	2,500 萬	57.9	43	住宅大樓
2020-12-02	久康街127號	1,545 萬	42.5	36	公寓
2021-05-15	久康街127號	2,120 萬	58.3	36	公寓
2020-12-04	木柵路三段85巷14弄14之1號	1,550 萬	46.3	33	華廈
2025-07-12	久康街125號	2,670 萬	73.4	36	公寓
2013-01-19	久康街90號	1,880 萬	43.5	43	住宅大樓